ROITEAM Коммерческая недвижимость
г. Москва, Ленинский проспект, 99
+ 7 (495) 320-7005
https://roiteam.pro/
ROITEAM — Профи в доходной коммерческой недвижимости, когда у вас нет права на ошибку.
20 лет в управлении коммерческой недвижимостью. Мы не рисуем отчёты — мы приносим деньги.
ROITEAM — команда, которая умеет превращать проблемные объекты класса C и D в стабильный пассивный доход. Мы входим в число лидеров рынка и берёмся за самое сложное: когда объект стоит, арендаторы уходят, а управляют им родственники и “совместители”.
Наша задача — не просто обслуживать квадратные метры, а построить систему, которая будет стабильно приносить прибыль собственнику.
Устали от постоянной дебиторки, текучки арендаторов и расходов, которые только растут?
Боитесь, что объект проедает деньги, а не приносит доход?
Мы приходим туда, где нет стратегии, всё держится “на честном слове”, и начинаем выстраивать настоящее управление — с отчётностью, оптимизацией налогов, прозрачностью и ростом капитализации объекта.
Управляем более 140 объектами по всей России
Работали с ТЦ, street-retail, офисами, базами, складами, гостиницами и mixed-use-форматами.
Если ваш объект сейчас не приносит того, что должен — не проблема с рынком, а проблема с управлением.
И её можно решить.
Отзывы о ROITEAM Коммерческая недвижимость
добавить отзывКирилл Сухов
09.12.2025 11:43“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Сфера коммерческой недвижимости гораздо сложнее, чем кажется: здесь ключевую роль играет грамотное управление, а не просто аренда площадей. Специалисты Roiteam прекрасно ориентируются в этой области, что я смог оценить в процессе сотрудничества.
Николай Астапов
04.12.2025 11:14“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Я всегда думал, что управление недвижимостью – это что-то темное и непрозрачное. Roiteam разрушили этот стереотип. Они показали, как контролируют качество: у каждой службы есть свои цифровые дашборды с ключевыми показателями, они проводят внутренние аудиты и постоянно опрашивают арендаторов.
Николай Астапов
04.12.2025 11:13“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Я всегда думал, что управление недвижимостью – это что-то темное и непрозрачное. Roiteam разрушили этот стереотип. Они показали, как контролируют качество: у каждой службы есть свои цифровые дашборды с ключевыми показателями, они проводят внутренние аудиты и постоянно опрашивают арендаторов.
Валерия Варламова
26.11.2025 14:45“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Roiteam смог четко оценить эффективность работы нашего торгового центра по всем параметрам. Объективно и независимо дал ответ на вопрос: на сколько процентов из 100 возможных работает торговый центр. На данный момент наша совместная работа с управляющей компанией даёт отличный результат по эффективности управления, индексу взаимной синергии арендаторов, динамике инфраструктурных проектов и пр.
Степан Худяков
21.11.2025 19:51“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Наше самостоятельное управление коммерческой недвижимостью напоминало работу с львами: все хотят лучшего места, все рычат по поводу тарифов, а ты должен сохранять спокойствие и улыбаться. Но когда мы поручили управление компании Роитим, всё быстренько наладилось —все четко по нотам. Браво, команда!
Валентин Лукин
06.11.2025 11:50“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Наконец-то я понимаю денежные потоки своего бизнес-центра! Roiteam построили прозрачную систему бюджетов: теперь я точно знаю, сколько получу чистыми в следующем квартале. Никаких сюрпризов с налогами и ремонтами
Антон Назаров
29.10.2025 10:13“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Их подход — это не просто управление, а создание ценности. Они работают с концепцией, маркетингом и даже репутацией объекта. В итоге растут продажи у арендаторов и наша доходность!
Семен Турчин
27.10.2025 12:01“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Реагируют на любую мелочь! Задымилась вентиляция в фуд-корте — не только все быстро починили, но и организовали для нас компенсацию от арендатора за простой. Вот это я понимаю — настоящая забота об объекте и о нашем кошельке!
Виктория Трифонова
24.10.2025 07:49“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Роитимом была полностью пересмотрена налоговая структура, внедрены легальные схемы оптимизации, что позволило вернуть объект в зону прибыльности и сэкономить значительные средства. Теперь владелец спокоен за юридическую и налоговую чистоту своего актива.
Вячеслав Зубков
05.10.2025 13:00“о ROITEAM Коммерческая недвижимость”
Раньше у меня был целый штат «помощников»: юрист по недвижимости, бухгалтер, техник, управляющий. Все требовали внимания, а общей картины не было. Теперь у меня есть один чат в телеграме с управляющим из РОИТИМ. В него я пишу всё: «сломался лифт», «проверяем этот инвестиционный объект», «помоги с налогами». И просто получаю готовый результат. Это невероятно освободило время и голову. Я наконец занялся тем, что мне действительно нравится